Auf den deutschen Büroimmobilienmärkten herrscht derzeit ein Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage. Die Leerstandsquoten bei Büroimmobilien haben die 10 %-Marke teilweise deutlich überschritten. Die Anfangsrenditen für Büroobjekte in Innenstadtlage verharren derzeit mit ca. 5,0 bis 6,25 % auf niedrigem Niveau. Erst ab 2006 erwarten wir wieder steigende Büromieten.

Die lange Niedrigzinsperiode der vergangenen Jahre hat in mehreren Industrieländern zu deutlich steigenden Immobilienpreisen geführt. Auf Basis eines fundamentalen Bewertungsansatzes sind Wohnimmobilien in Spanien, Großbritannien und den USA zumTeil erheblich überbewertet. Großbritannien weist dabei die am stärksten, Spanien die am niedrigsten ausgeprägte Fehlbewertung auf.